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无锡星洲工业园

无锡新加坡工业园增资增效不增地

(无锡日报)时间:2017-01-02

近日,随着无锡村田电子一栋4层楼高的研发生产大楼落成,企业一改“组装工厂”形象,为今后的创新发展打下了“硬件”基础。可喜的是,这一提升并没有多使用一寸新土地。这只是无锡新加坡工业园集约利用土地资源的一个案例。这个3.5平方公里的园区聚集了80余家外资企业,如何拓展转型空间?新加坡工业园不靠新征用地要增量,以供给侧结构性改革的思路和办法引导土地供应向质量和效益“双提升”倾斜。

作为园区的第一家入驻企业,无锡村田电子先后经历了7次增资,年销售额达到50亿元,1995年买下的11公顷发展用地已沿用至今。公司董事长野村慎治介绍,新近落成的研发生产大楼原本是一个1996年完工的平房车间,是村田在无锡建的第一栋厂房。“一层变四层,不仅可以布局跨度更大的自动化设备,研发力量的注入还能实现从原材料到成品的全产业链生产,近5万平方米的厂房将承担企业年新增电子元器件1487亿个的重任。”据透露,在村田总部收购索尼电池事业部后,无锡村田电子未来还有望开拓物联网领域。

厂房多了,总部大了,土地面积增量却很小。2016年,新加坡工业园3.5平方公里范围内产出超过510亿元,充分体现了增资增效不增地的效应。“早在20多年前园区启动建设之初,就树立了一个理念——土地要集约化利用,不求最大但求最好。”星洲工业园区开发公司总经理杨二观说。前十年,园区引入了希捷、松下、村田、英飞凌等一大批全球知名的高科技企业。近年来,园区通过引导重点企业转型发展,优化调整产品结构,提高本土创新实力。“产品在市场上更有竞争力了,同样的土地,产值就可以成倍增长。”

效益的提升更坚定了外企扎根无锡的信心。去年英飞凌无锡公司在土地面积近五年不变的情况下,增资3亿美元,并持续引入高端汽车半导体部件及具有全球战略意义的igbt等功率半导体模块项目。希捷从“来料加工”转变为“进料加工”,增加生产环节附加值,把更多销售放在了无锡新加坡工业园。

“全区将进一步完善集约用地考核体系。”市国土资源局新吴区分局副局长龚飚介绍,国土部门正在统计区内所有工业项目的用地、投入、产出、用工等情况,对需要增资增地的企业、效益不佳或低效闲置用地企业,由政府引导双方进行协议谈判。“通过扎扎实实的‘一本账’,找到产业用地绩效管理的精准方式。”

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